Во время проверки индивидуальных приборов учёта (ИПУ) в квартире контролёры часто обращают внимание на состояние проволоки, на которой крепится контрольная пломба. Если она повреждена или перекручена, инспектор может указать в акте, что повреждена сама пломба, что формально расценивается как её срыв. Это влечёт за собой серьёзные последствия для собственника: перерасчёт платы за коммунальный ресурс за период с даты предыдущей проверки с применением повышенного норматива и наложение штрафного коэффициента в размере 10 за неучтённое потребление. Однако важно понимать, что «повреждение проволоки» и «срыв пломбы» — это не тождественные понятия, и вторая ситуация должна быть доказана.
Законодательство чётко устанавливает, что ответственность и перерасчёт наступают только в случае доказанного факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта. Само по себе механическое повреждение проволоки (например, от коррозии, случайного задевания, усталости металла) не является безусловным доказательством такого вмешательства. Если контролёр пытается составить акт о нарушении пломбировки, ссылаясь только на состояние проволоки, собственник имеет полное право внести в этот документ свои письменные возражения.
В случае, если управляющая или ресурсоснабжающая организация на основании такого акта производит доначисления и обращается в суд для их взыскания, собственник должен требовать проведения судебной экспертизы прибора учёта. Цель экспертизы — установить, было ли фактическое вмешательство в работу механизма счётчика, которое привело или могло привести к искажению его показаний. Если заключение эксперта подтвердит, что следов несанкционированного доступа к измерительному механизму нет, а повреждение носит чисто внешний характер, суд с высокой долей вероятности откажет в удовлетворении иска.
Таким образом, знание этого различия и настойчивость в отстаивании своих прав позволяют избежать необоснованных финансовых претензий. Ключевым аргументом всегда является не внешний вид крепления, а техническое состояние самого счётчика, которое может подтвердить только специализированная экспертиза.
Анна Смирнова.
