Решив продать квартиру без посредников, собственники сталкиваются не только с обычными покупателями, но и с хорошо отработанными схемами мошенников. После размещения объявлений на популярных площадках злоумышленники могут действовать по отработанному сценарию, маскируясь под потенциальных покупателей и их представителей.
Сначала вам звонит человек, представляющийся юристом, который заявляет, что действует в интересах клиента, осматривавшего вашу квартиру. При этом конкретные фамилии и детали не называются. Мошенник предлагает оформить предоплату и направляет для подписания договор о внесении аванса. Документ выглядит профессионально, но содержит скрытые ловушки.
После того как вы подписываете и отправляете скан документа, вам приходит фальшивая квитанция о переводе денег — визуально похожая на настоящую. Вслед за этим раздается звонок от лжесотрудника банка, который сообщает о блокировке «перевода» и требует назвать код из SMS для «разблокировки операции». На самом деле это код доступа к вашему банковскому приложению или аккаунту на портале госуслуг.
Получив доступ, мошенники могут оформить онлайн-займы на ваше имя, инициировать переводы средств или даже перерегистрировать недвижимость через электронные сервисы. Защититься от таких схем можно, соблюдая простые правила: никогда не сообщать коды из SMS третьим лицам, проверять поступления денег только через официальные банковские приложения и требовать личной встречи для подписания всех документов. Помните — настоящие юристы и банковские сотрудники никогда не запрашивают конфиденциальные данные по телефону.
Анна Смирнова.
