Многие считают, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости — это один и тот же документ. На самом деле закон предусматривает несколько вариантов, и выбор зависит от того, какая информация нужна заявителю. На портале «Госуслуги» можно заказать пять видов выписок.
Онлайн-выписка из ЕГРН
Этот вариант доступен только собственнику недвижимости и предоставляется бесплатно. Документ приходит в течение минуты. В нём содержатся все основные сведения об объекте: кадастровый номер, адрес, площадь, зарегистрированные права. Однако планы и схемы в эту выписку не включаются. Удобно для быстрой проверки своих данных.
Выписка о праве на объект недвижимости
Этот документ отражает все объекты, которыми человек когда-либо владел или владеет в указанных регионах. Такая выписка пригодится, например, для подтверждения продажи недвижимости в налоговую службу. В ней видна полная история владения.
Выписка об основных характеристиках и правах на недвижимость
Самый распространённый вид выписки. Содержит кадастровый номер, вид и наименование объекта, площадь, сведения об ограничениях прав, а также информацию о запрете на сделки без личного участия собственника. Подходит для проверки объекта перед покупкой.
Выписка об объекте недвижимости
Более подробный документ. Включает координаты объекта, информацию о его частях и материале стен. Полезна, когда нужно изучить технические характеристики недвижимости.
Выписка о недееспособности владельца
Подтверждает наличие или отсутствие решения суда о признании собственника недееспособным. Получить такой документ может только сам собственник объекта.
Для жителей Азова, которые планируют покупку квартиры, продажу дома или просто хотят проверить свою недвижимость, важно знать, какой именно вид выписки заказывать. Каждый из них решает свою задачу и содержит разный объём информации. Правильный выбор сэкономит время и деньги.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.
