Выписка из Единого государственного реестра недвижимости является ключевым документом, подтверждающим права собственности и содержащим актуальную информацию об объекте недвижимости. При получении выписки особенно важно проверить корректность личных данных владельца.
Идентификационные данные собственника
В разделе, содержащем сведения о владельце, обязательно должны быть указаны СНИЛС и адрес электронной почты. Страховой номер индивидуального лицевого счета служит для Росреестра уникальным идентификатором, позволяющим однозначно определить гражданина. Это особенно актуально для лиц с распространенными фамилиями и именами, где возможна путаница с полными тезками.
Отсутствие электронной почты лишает собственника возможности оперативного получения уведомлений от Росреестра о юридически значимых действиях с объектом недвижимости. В случае попытки совершения сделки третьими лицами или наложения обременений, владелец может несвоевременно узнать о происходящем.
Порядок внесения изменений
Для добавления СНИЛС и адреса электронной почты в ЕГРН необходимо подать заявление через:
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Отделение Росреестра
- Портал государственных услуг
Эта простая процедура занимает минимальное время, но значительно повышает защищенность прав собственности. Регулярная проверка актуальности информации в выписке из ЕГРН должна стать привычной практикой для каждого владельца недвижимости, позволяя своевременно выявлять и предотвращать возможные проблемы.
Анна Смирнова.
