По данным финансовой аналитики, за период с января по сентябрь 2025 года объем жилищного кредитования в Ростовской области достиг 48,7 млрд рублей, что на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Наиболее значительный рост отмечался в последние месяцы, что свидетельствует об активизации рынка недвижимости в регионе.
Динамика ключевой ставки ЦБ:
- Июнь 2025: снижение до 20%
- Июль 2025: снижение до 18%
- Сентябрь 2025: снижение до 17%
Важной особенностью рынка стало полное внедрение защищенной схемы эскроу-счетов для всех ипотечных сделок на первичном рынке. Это обеспечивает максимальную безопасность вложений дольщиков при покупке новой недвижимости и способствует росту доверия к рынку новостроек.
Статистика демонстрирует устойчивое предпочтение дончан в пользу нового жилья, что связано как с преимуществами эскроу-счетов, так и с развитием жилищного строительства в регионе. Рост объемов кредитования свидетельствует о постепенной нормализации ситуации на рынке недвижимости после периода экономической нестабильности.
Автор: Мария Иванова
