В России действует система налоговых льгот для предпенсионеров, которая во многом повторяет преференции, предоставляемые пенсионерам. Эти меры поддержки касаются двух основных имущественных налогов — на недвижимость и земельные участки. К категории предпенсионеров относятся граждане, достигшие прежнего пенсионного возраста (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин), но еще не соответствующие новым требованиям пенсионного законодательства. Сюда же входят лица, имеющие право на досрочную пенсию по профессиональному признаку — медицинские работники, педагоги, творческие деятели, а также жители северных регионов. Для них льготный налоговый режим наступает при достижении того возраста, который ранее давал право на досрочное пенсионное обеспечение.
В рамках налоговых послаблений предпенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого вида: одной квартиры или комнаты, одного жилого дома, одного гаража или машиноместа, а также одной хозяйственной постройки площадью до 50 квадратных метров, расположенной на земельном участке. Если у гражданина в собственности находится несколько объектов одного типа, например, две квартиры, налоговая льгота применяется только к одному из них по выбору владельца. Что касается земельного налога, то здесь предусмотрено освобождение от налогообложения шести соток одного земельного участка. В случае если площадь надела превышает указанный размер, налог начисляется только на оставшуюся часть.
Процедура предоставления льгот максимально упрощена. В большинстве случаев налоговые органы автоматически применяют положенные преференции, используя данные, полученные из Пенсионного фонда России. Однако если по какой-то причине этого не произошло, гражданин может самостоятельно обратиться в налоговую службу, подав соответствующее заявление через личный кабинет на сайте ФНС России либо посетив любое отделение многофункционального центра. При этом важно помнить, что льготный режим не распространяется на объекты недвижимости, используемые в коммерческой деятельности — офисные помещения, торговые площади, производственные сооружения и тому подобное. Для оптимального использования налоговых преференций владельцам нескольких объектов одного вида рекомендуется заранее определиться с выбором имущества, подлежащего льготированию, и своевременно уведомить об этом налоговые органы.
Автор: Анна Смирнова.
