Кто отвечает за исправность лифтов в вашем доме?
Лифт в многоквартирном доме — это не просто удобство, а инженерное сооружение, от безопасной работы которого зависит жизнь людей. По закону содержание лифтового оборудования входит в обязанности управляющей компании (УК). Если лифт ломается, ремонтировать его должна именно УК, а не жильцы.
Почему управляющая компания обязана следить за лифтами?
Согласно Жилищному кодексу РФ, лифты относятся к общедомовому имуществу, а значит, их обслуживание — зона ответственности УК. В договоре управления домом всегда прописано, что компания обязана:
- проводить регулярные технические осмотры;
- своевременно устранять неисправности;
- организовывать плановые ремонты;
- обеспечивать безопасность эксплуатации.
Если УК игнорирует эти обязанности, жильцы вправе жаловаться.
Что делать, если лифт не работает?
- Сообщить в управляющую компанию (письменно, через заявку или официальное обращение).
- Если реакции нет — обратиться в жилищную инспекцию.
- Подать коллективную жалобу (чем больше жильцов подпишут, тем быстрее отреагируют).
Пример из практики
В марте 2025 года Мосжилинспекция получила жалобу от жителей дома, где несколько месяцев не работал грузопассажирский лифт. После проверки выяснилось, что УК не предпринимала мер по ремонту. Инспекция выписала предписание, а руководителя компании оштрафовали за ненадлежащее содержание общедомового имущества. В результате лифт, который до этого простаивал, был отремонтирован за несколько дней.
Вывод
Если лифт в вашем доме сломан, не ждите, пока УК «сама спохватится». Требуйте ремонта, а в случае бездействия — обращайтесь в контролирующие органы. Безопасность жильцов — не право, а обязанность управляющей компании!
Автор: Анна Смирнова.
