Пять ключевых нововведений, о которых важно знать
В 2025 году для владельцев недвижимости появится несколько существенных изменений. Вот самые важные новости, которые коснутся каждого собственника.
- Новая кадастровая стоимость имущества
После переоценки недвижимости в 2023-2024 годах налог будет рассчитываться по обновленной стоимости. Несмотря на значительный рост цен (например, в Москве на 21%), действует 10-процентное ограничение на увеличение налога. - Изменения в налогообложении подаренной недвижимости
С 2025 года налог на подаренную недвижимость будет взиматься по разным ставкам: 13% – до 2,4 млн рублей, 15% – свыше этой суммы. При этом близкие родственники по-прежнему освобождены от налога. - Обязательное нотариальное заверение дарения
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости должны будут проходить обязательное нотариальное удостоверение. У собственников еще есть немного времени оформить документы в простой письменной форме. - Узаконивание самостроя
С 1 марта 2025 года вводятся штрафы за нелегальные постройки на участке. Собственникам необходимо поставить на кадастровый учет все здания и сооружения. Кроме того, будут ограничения на сделки с участками, не прошедшими межевание. - Рост госпошлины за выписки из ЕГРН
С начала 2025 года увеличится стоимость получения документов:
- Для граждан: бумажная выписка – 920 рублей, электронная – 580 рублей
- Для организаций: бумажная выписка – 2 540 рублей, электронная – 1 640 рублей
Эти изменения потребуют от собственников внимательности и своевременной подготовки документов. Рекомендуется заранее изучить новые правила и при необходимости проконсультироваться со специалистами.
Автор: Екатерина Иванова
