Одним из показателей благосостояния для большей части населения страны является собственное жилье (опрос ВЦИОМ – 53%). Сегодня основной целью проводимой жилищной политики в регионе является обеспечение доступного жилья для граждан, в том числе и с помощью субсидирования части процентной ставки.
В пятерке лидеров
За последние пять лет почти 20 тысяч дончан были обеспечены жильем, для этого из консолидированного бюджета было направлено 12,5 млрд рублей. Молодые семьи, сироты, ветераны и бюджетники – получили порядка миллиона квадратных метров жилья. Только в прошлом году господдержкой при приобретении жилья воспользовались почти 4 тысячи донских семей.
Итоги деятельности региональной стройиндустрии и планы развития на ближайшие несколько лет обсудили в пятницу, 24 января, в конгресс-холле ДГТУ представители строительной отрасли и правительства региона. Модератором совещания выступал губернатор Ростовской области Василий Голубев.
См. фильм: «Строительство Дона: достижения и задачи».
После просмотра короткометражного фильма, где были озвучены основные успехи строительной отрасли и ближайшие перспективы, слово было предоставлено министру строительства, архитектуры и территориального развития Сергею Куцу.
В своем докладе глава ведомства отметил, что показатель строительной отрасли отражает экономическую ситуацию в целом. С прошлого года регион приступил к реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Уже в июле область была отмечена среди лидеров, досрочно и качественно выполняющих показатели национального проекта.
– За последние пять лет объем работ, выполненных строительными организациями Дона, составил более 760 млрд рублей. За эти годы возведено больше 12 миллионов квадратных метров жилья. По итогам года Ростовская область входит в пятерку лидеров в стране и занимает 2-е место в Южном федеральном округе, – подчеркнул министр.
Аварийное жилье и дольщики
Донской регион – один из двенадцати субъектов, досрочно завершивших программу расселения жилья, признанного аварийным на 1 января 2012 года, и один из семи регионов, приступивших за счет собственных средств к расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. За последние пять лет новым жильем за счет бюджетных средств обеспечены 3 254 семьи. На эти цели было направлено 5 миллиардов рублей.
Немаловажным вопросом пятилетки стало решение проблемы пострадавших участников долевого строительства. Проделана огромная работа, на региональном уровне создана нормативная база для решения этой задачи. Ростовская область предоставляет различные субсидии как объединениям участников долевого строительства для завершения работ в их домах-долгостроях, так и инвесторам. В общей сложности с 2019 по 2021 год на эти цели планируется направить 3 млрд рублей.
– Указанные механизмы сегодня приносят положительные результаты. С учетом использования действующих мер государственной поддержки с 2015 года по настоящее время обеспечены права более 3 тысяч граждан по 39 проблемным объектам, – отметил Сергей Куц.
Строительство в Азове
Азов по-прежнему входит в число устойчиво развивающихся территорий Ростовской области. Третий год подряд наш город занимает верхнюю строчку по результатам мониторинга эффективности деятельности органов местного самоуправления среди городских округов Ростовской области.
Что касается благоустройства общественных территорий, то в 2018 году проведен первый этап благоустройства Петровского, а в 2019 году завершился второй этап благоустройства территории бульвара на площади 2,4 га (объем финансирования более 130 млн. рублей).
В 2019 году в рамках нацпроекта Администрация города Азова одержала победу на региональном конкурсе «Комфортная городская среда» по объекту: «Первый этап благоустройства Набережной р. Азовка», сумма гранта – 55,0 млн. рублей. На данную территорию (лестница, спуск) разработан проект и передан в Государственную экспертизу проектов.
Продолжена работа по реализации муниципальной программы «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Азова», в рамках которой обеспечены жильем дети-сироты и 7 молодых семей получили сертификаты на приобретения квартир. Также выделены денежные средства на корректировку основного градостроительного регламента города: Правил землепользования и застройки города Азова.
В 2019 году выполнен ввод объектов жилья, который составил 66,5 тыс.кв.м.: 8 многоквартирных жилых домов общей площадью 13433 кв. м. (всего – 250 квартир) и 405 индивидуальных жилых дома площадью 3879,0 кв.м.
В настоящее время ведутся работы по подготовке изготовления проектно-сметной документации на строительство детской поликлиники, бюджетом города на эти цели выделено 5,3 млн. руб.
В сфере образования, в целях соблюдения санитарных норм и правил по содержанию имущества, повышению эксплуатационной надежности зданий в 2019 году проведены: ремонт кровли в двух школах на общую сумму около 3 млн. руб. Заменены оконные блоки и дверные проемы в четырех учебных заведениях на общую сумму – порядка 6 млн. рублей.
На сегодняшний день, согласно «Дорожной карты», предусмотрено строительство школы в поселке Авиаторов на 600 мест. В настоящий момент проведено обновление технических условий, получена экспертиза изыскательских работ.
Помимо этого, в прошлом году 43 дома попали в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных, а также по Областной программе были отремонтированы подъезды в 13 многоквартирных домах и заменены лифты в 2-х многоквартирных домах.
Конкретные задачи
Подводя итог мероприятия, глава региона Василий Голубев обозначил конкретные задачи перед министерством строительства, архитектуры и территориального развития. Так, до конца 2024 года необходимо обеспечить приобретение или строительство жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в год достижения ими совершеннолетия во всех муниципальных образованиях Ростовской области.
В настоящее время таких показателей уже достигли 47 муниципальных образований. Ежегодно на Дону жильем обеспечивается более тысячи детей, оставшихся без попечения родителей. В прошлом году эта цифра превысила 1350 человек.
Кроме того, минстрою предстоит решить вопрос с расселением до 2024 года 217,6 тыс. квадратных метров аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2020. Кроме того, до 2021года предстоит обеспечить восстановление прав граждан по 67 проблемным домам.
