Как правильно составить доверенность и в каких случаях можно обойтись без нотариуса
Доверенность — это удобный инструмент для передачи полномочий другому человеку. Однако не все знают, что далеко не всегда требуется заверять ее у нотариуса. Закон четко регламентирует случаи, когда нотариальное удостоверение обязательно, а когда достаточно простой письменной формы. Разберемся, как избежать лишних затрат и оформить доверенность правильно.
Когда нотариальная доверенность обязательна?
Согласно статье 185.1 Гражданского кодекса РФ, доверенность должна быть нотариальной только в случаях, прямо предусмотренных законом. Вот основные примеры таких ситуаций:
- Заключение нотариальных сделок.
Например, если вы хотите продать долю в квартире или совершить другую сделку, требующую нотариального удостоверения, доверенность на представителя также должна быть нотариальной. - Подача документов в Росреестр.
Для регистрации прав на недвижимость или сделок с ней доверенность на представителя необходимо заверить у нотариуса. - Передоверие полномочий.
Если вы хотите передать свои полномочия по доверенности другому лицу, такая доверенность также должна быть нотариально удостоверена. - Получение пенсии за другого человека.
Для получения пенсии за пенсионера доверенность может быть либо нотариальной, либо заверенной бесплатно главврачом лечебного учреждения, где находится пенсионер, или по месту его работы.
Когда достаточно простой письменной доверенности?
Если закон не требует нотариального удостоверения, достаточно составить простую письменную доверенность. Она подписывается доверителем и не требует дополнительного заверения. Примеры таких случаев:
- Подача документов на оформление пенсии.
Для обращения в СФР (Социальный фонд России) за оформлением пенсии достаточно простой доверенности, подписанной доверителем. - Представление интересов в различных организациях.
Например, для подачи заявлений, получения документов или выполнения других действий, не требующих нотариального удостоверения.
Простая доверенность удобна тем, что ее можно оформить самостоятельно, без обращения к нотариусу, что экономит время и деньги.
Как правильно оформить простую доверенность?
Чтобы простая доверенность была действительной, она должна содержать:
- Дата составления. Без указания даты доверенность считается недействительной.
- ФИО доверителя и доверенного лица.
- Перечень полномочий. Четко опишите, какие действия вы передаете представителю.
- Подпись доверителя.
Если доверенность оформляется от имени организации, она должна быть подписана руководителем и скреплена печатью (если это предусмотрено внутренними правилами компании).
Важные нюансы
- Бесплатное заверение.
В некоторых случаях доверенность может быть заверена бесплатно. Например, для получения пенсии доверенность можно заверить у главврача больницы или по месту работы пенсионера. - Срок действия.
Если срок действия доверенности не указан, она действительна в течение года с момента составления. Максимальный срок действия доверенности — три года. - Отмена доверенности.
Доверитель может в любой момент отозвать доверенность, уведомив об этом представителя и третьи лица, которым могла быть предъявлена доверенность.
Не всегда нужно тратить время и деньги на нотариальное удостоверение доверенности. Если закон не требует этого, достаточно простой письменной формы. Однако важно понимать, в каких случаях нотариальная доверенность обязательна, чтобы избежать проблем. Перед оформлением доверенности уточните требования закона или проконсультируйтесь с юристом. Это поможет вам выбрать правильный формат документа и избежать ошибок.
Автор: Анна Смирнова.
