Что нужно сделать, чтобы защитить себя и свое имущество.
Сдача квартиры в аренду — это удобный способ получения дополнительного дохода, но важно заранее позаботиться о защите своих интересов. Вот несколько несложных мер, которые помогут избежать серьезных неприятностей.
1. Защитите себя от ответственности перед соседями
Если квартиранты случайно причинят ущерб соседям (например, затопят квартиру или повредят общее имущество), отвечать придется именно вам как собственнику жилья. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется:
- Застраховать свою ответственность. Это позволит компенсировать возможный ущерб за счет страховой компании, а не из вашего кармана.
2. Обезопасьте квартиру от мошенников
Мошенники могут попытаться оформить сделку с вашей квартирой без вашего ведома. Чтобы исключить такую возможность:
- Установите запрет на регистрацию сделок без вашего личного участия. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг. После этого любые действия с недвижимостью потребуют вашего присутствия.
3. Зафиксируйте состояние квартиры и имущества
Перед тем как передать ключи квартирантам, важно задокументировать состояние квартиры и всего имущества, которое в ней находится. Это поможет избежать споров при возврате жилья. Рекомендуется:
- Сделать фото или видеофиксацию. Сфотографируйте или снимите на видео каждую комнату, мебель, технику и другие предметы.
- Составить подробную опись имущества. Укажите состояние каждого предмета (например, царапины на мебели или трещины на стенах) и приложите фотографии.
- Подписать акт передачи квартиры. Квартиранты должны ознакомиться с описью и подтвердить её своей подписью.
Почему это важно?
Эти меры займут немного времени, но существенно снизят риски. Вы сможете быть уверены, что:
- ваши соседи защищены от возможных неприятностей,
- ваша квартира в безопасности от мошенников,
- вы сможете доказать состояние имущества при передаче квартиры.
Помните: грамотная подготовка к сдаче квартиры — это залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне!
Автор: Анна Смирнова.
