Проверьте свой участок онлайн и устраните нарушения заранее
Владельцы земельных участков теперь могут заранее узнать, не грозит ли им штраф за нарушение земельного законодательства. Это стало возможным благодаря новому сервису от Росреестра — органа, осуществляющего государственный земельный контроль. Сервис позволяет провести самообследование участка и выявить потенциальные нарушения до того, как они обернутся финансовыми санкциями.
Закон предусматривает серьезные штрафы за различные нарушения при использовании земли. Например, за неиспользование участка по назначению (например, для индивидуального жилищного строительства или садоводства) можно получить штраф от 20 000 рублей (ст. 8.8 КоАП РФ). Самовольное занятие земельного участка обойдется минимум в 5 000 рублей (ст. 7.1 КоАП РФ), а за самозахват лесных участков для строительства придется заплатить от 20 000 до 50 000 рублей (ст. 7.9 КоАП РФ).
Проблема заключается в том, что собственники часто даже не подозревают о допущенных нарушениях. Например, установка забора за пределами границ своего участка может быть расценена как самозахват земли. В результате землевладелец узнает о штрафе уже после привлечения к ответственности. Чтобы избежать таких ситуаций, Росреестр запустил специальный онлайн-сервис «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».
Сервис доступен в разделе «Деятельность» на сайте Росреестра, в подразделе «Государственный земельный надзор». Он позволяет провести конфиденциальное самообследование участка и получить рекомендации по устранению возможных нарушений. Важно отметить, что результаты самообследования не станут основанием для проверки или привлечения к ответственности. Это полностью безопасный инструмент для владельцев земли.
Использовать сервис просто. Нажмите кнопку «Начать» и выберите свой участок, указав его адрес или кадастровый номер. Далее система предложит вам последовательно ответить на вопросы, связанные с использованием земли. На каждом этапе будут доступны подсказки, включая данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информационные сообщения.
По завершении самообследования система выдаст один из двух результатов:
- «Нарушений нет» — это означает, что все обязательные требования соблюдены.
- «Возможно наличие нарушений» — в этом случае пользователь получит подробные рекомендации от Росреестра по исправлению выявленных проблем.
Таким образом, новый сервис помогает владельцам земельных участков заранее выявить и устранить нарушения, избежав крупных штрафов. Регулярное использование этого инструмента станет надежной защитой от неприятных сюрпризов и поможет сохранить ваши финансовые ресурсы.
Автор: Анна Смирнова.
