Если в ваш личный кабинет на портале «Госуслуги» пришло уведомление от Росреестра о начале комплексных кадастровых работ (ККР), не спешите паниковать. Это официальное сообщение, и оно не связано с мошенничеством или взломом аккаунта. Росреестр подтвердил, что такие рассылки действительно проводятся для информирования собственников объектов недвижимости, расположенных в зоне проведения ККР.
Для владельцев это не только обязательная процедура, но и реальная возможность бесплатно уточнить границы своих земельных участков, домов или нежилых построек.
Что важно сделать после получения уведомления?
Первым делом проверьте, все ли ваши объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого можно заказать экспресс-выписку из ЕГРН прямо на портале «Госуслуги». Если каких-то объектов в реестре нет, их необходимо зарегистрировать, чтобы они были учтены в ходе кадастровых работ.
Следующий шаг — активное участие в согласовательных комиссиях, которые создаются при муниципальных администрациях. Эти комиссии отвечают за утверждение границ объектов и решение возможных споров между соседями. Ваше присутствие на заседаниях поможет избежать ошибок и обеспечит защиту ваших интересов.
После завершения работ обязательно проверьте установленные границы на Публичной кадастровой карте. Если вы заметите неточности или ошибки, незамедлительно сообщите об этом в Росреестр. Игнорирование этого этапа может привести к проблемам в будущем, например, к спорам с соседями или сложностям при продаже недвижимости.
Почему важно отнестись к уведомлению серьезно?
Комплексные кадастровые работы направлены на устранение реестровых ошибок, уточнение границ и повышение точности данных в ЕГРН. Это особенно актуально для тех, кто сталкивался с проблемами при оформлении документов или имел конфликты с соседями из-за нечетко определенных границ участков.
Однако важно помнить, что бездействие владельца может привести к тому, что границы будут установлены без учета его мнения. Это чревато юридическими последствиями, такими как судебные разбирательства или необходимость повторного уточнения границ за свой счет.
Таким образом, уведомление от Росреестра — это не повод для беспокойства, а сигнал к действию. Своевременная проверка данных, участие в согласованиях и контроль результатов помогут вам защитить свои права и избежать возможных проблем в будущем.
Автор: Анна Смирнова.
