Многие собственники недвижимости в Азове и районе, получившие документы много лет назад, до сих пор путаются в номерах своих объектов. В выписках и свидетельствах фигурирует какой-то «условный номер», и люди искренне считают его кадастровым. Но это разные вещи, и путаница может серьезно усложнить сделку.
Кадастровый номер — это уникальный, неизменяемый идентификатор, который присваивается объекту при постановке на учёт в Росреестре. Именно он сегодня используется во всех официальных документах и реестрах. Условный номер — пережиток прошлого, его давали объектам, зарегистрированным до введения современной системы кадастрового учёта. По сути, это временный идентификатор, который сейчас уже не применяется.
Но хорошая новость в том, что все старые объекты давно перенесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и каждому из них присвоен полноценный кадастровый номер. Узнать его несложно.
Есть несколько простых способов:
- Зайти на сайт Росреестра, открыть сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», выбрать поиск «по ранее присвоенному номеру» и ввести свой старый условный номер. Система покажет актуальный кадастровый.
- Заказать выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги» — в ней кадастровый номер будет указан автоматически.
- Обратиться в ближайший МФЦ и получить выписку на бумаге.
Знать свой кадастровый номер необходимо для любых юридических действий: продажи, дарения, оформления наследства, получения налоговых уведомлений. Поэтому азовчанам, у которых на руках только старые документы с условными номерами, лучше проверить себя заранее, чтобы потом не бегать в панике перед сделкой.
Анна Смирнова.
