В сфере операций с недвижимостью участились случаи мошенничества с использованием поддельных документов. Эксперты выявили наиболее распространенные виды фальсификаций, о которых стоит знать каждому владельцу недвижимости.
Семь типов документов, подверженных подделке:
- Договоры дарения
Особую настороженность вызывают договоры, где одна из сторон значится как умершее лицо. Также под подозрение попадают договоры аренды имущества, принадлежащего городу. - Договоры купли-продажи
Часто встречаются случаи, когда такие договоры оформляются лицами, не имеющими на это полномочий. - Свидетельства о праве на наследство
Риск возникает, если документ выдан неуполномоченными лицами или без надлежащего нотариального заверения. - Свидетельства о праве собственности на земельные участки
Подделываются документы, якобы выданные по ранее действовавшему законодательству, но не подтвержденные соответствующим органом власти. - Постановления судебных приставов
Мошенники часто подделывают постановления о снятии ареста с имущества. - Закладные
Фальсификация этих документов также является распространенной практикой среди мошенников. - Доверенности
Особое внимание стоит обратить на доверенности без нотариального заверения.
Защита имущества: рекомендации
Для предотвращения незаконных операций с вашей недвижимостью есть эффективное решение. Собственникам рекомендуется подать заявление о запрете проведения любых сделок с недвижимостью без личного присутствия владельца.
Важно отметить, что процедура подачи такого заявления значительно упростилась. Теперь его можно оформить онлайн, что делает защиту имущества более доступной и оперативной.
Знание основных рисков и принятие превентивных мер поможет собственникам обезопасить свое имущество от мошеннических действий. Регулярное обновление информации о состоянии ваших объектов недвижимости и своевременное реагирование на подозрительные действия – ключ к сохранности вашей собственности.
