Установка забора на собственном участке может обернуться неожиданными проблемами, если не соблюдать установленные границы. Оказывается, даже незначительное отклонение ограждения за пределы официально зарегистрированной территории участка считается самовольным захватом земли и влечет за собой административную ответственность. Согласно статье 7.1 КоАП РФ, за такое нарушение предусмотрен существенный штраф: для физических лиц он составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости занятого участка (но не менее 5 тысяч рублей), а если кадастровая стоимость не определена — от 5 до 10 тысяч рублей.
Особенно важно учитывать, что с недавнего времени срок давности по таким нарушениям увеличен до одного года, что означает более длительный период потенциальной ответственности. Чтобы избежать неприятностей, перед установкой забора необходимо тщательно проверить документы на земельный участок, уточнить его точные границы в ЕГРН и при необходимости провести межевание. Также стоит учитывать местные нормативы, которые могут регулировать высоту и расположение ограждений.
Если же нарушения уже выявлены, следует как можно скорее устранить их — перенести забор в установленные границы. В случае несогласия с выписанным штрафом его можно обжаловать, но для этого потребуются документальные доказательства правильности установки ограждения. Помните, что даже небольшая ошибка при монтаже забора может привести к серьезным финансовым последствиям, поэтому лучше заранее позаботиться о соблюдении всех требований законодательства.
Автор: Анна Смирнова.
