В последнее время в средствах массовой информации активно обсуждается якобы новый запрет на коммерческую деятельность на садовых участках. Однако важно понимать, что требование использовать землю строго по целевому назначению существовало и раньше. Вступающий в силу 1 сентября 2025 года Федеральный закон № 353-ФЗ от 31.07.2025 лишь конкретизирует отдельные положения, касающиеся разрешенных видов деятельности на садовых участках.
Законодатель расширил перечень допустимых видов использования таких земель, добавив к традиционному выращиванию сельскохозяйственных культур возможность содержания сельскохозяйственной птицы и кроликов для личных нужд. При этом подчеркивается, что вся продукция должна производиться исключительно для собственного потребления, а не на продажу.
Что касается хозяйственных построек, то закон четко определяет их перечень: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы и другие сооружения, необходимые для удовлетворения бытовых потребностей владельцев. При этом возведение коммерческих объектов — таких как мини-гостиницы, автомойки или производственные помещения — по-прежнему остается за пределами разрешенного использования садовых земель.
Эти изменения направлены на сохранение целевого характера использования садовых участков и предотвращение их коммерциализации. Владельцам земель рекомендуется внимательно ознакомиться с новыми нормами, чтобы избежать возможных штрафных санкций за нецелевое использование участков.
Автор: Анна Смирнова
