Если состояние общего имущества в вашем многоквартирном доме (грязный подъезд, сломанный лифт, неработающее освещение) годами не меняется, а управляющая компания ссылается на отсутствие денег и ресурсов, не стоит мириться с этим. Существует эффективный законный механизм воздействия — обращение в государственную жилищную инспекцию.
Как показывает практика, такой способ работает. Например, в Москве по жалобе жителей на неудовлетворительное состояние подъездов и неработающий лифт инспекторы провели внеплановую проверку. Они зафиксировали конкретные нарушения: отслоение штукатурки на стенах, неисправность лифта, поломку светильников и доводчиков дверей. В результате управляющую организацию привлекли к административной ответственности и вынесли предписание об устранении всех недостатков в кратчайшие сроки.
Важно помнить, что это не просто пожелание, а прямая обязанность управляющей компании. Согласно законодательству, общее имущество дома должно содержаться в безопасном и надлежащем состоянии. Для эффективного обращения соберите доказательства — сделайте четкие фотографии или видео всех проблемных мест (стены, лифт, освещение, двери) и направляйте их вместе с подробной жалобой в жилищную инспекцию вашего региона, указав адрес дома и перечень нарушений. Это заставит УК исполнить свои обязанности.
Анна Смирнова.
