Общее правило гласит, что для вселения нового жильца в квартиру или дом необходимо согласие собственника помещения. Однако закон предусматривает важные исключения, позволяющие заселить человека и без такого разрешения.
Прежде всего, согласие не требуется для вселения несовершеннолетнего ребёнка к его родителю, проживающему в данном помещении. Это право защищает интересы детей и обеспечивает их совместное проживание с законными представителями.
Кроме того, вселение возможно на основании судебного решения, если человек обладает правом пользования жильём, возникшим из закона или договора. К таким случаям относятся:
- Отказ от участия в приватизации, сохраняющий пожизненное право проживания.
- Указание в завещании в качестве отказополучателя с правом проживания в квартире или доме.
- Наличие действующего договора социального или коммерческого найма, а также договора безвозмездного пользования жилым помещением.
Важно отметить, что если такое специальное право пользования утрачено (например, истёк срок договора или право было аннулировано судом), то для последующего вселения будет необходимо получить согласие собственника.
Анна Смирнова.
