Прежде чем подписывать договорную документацию на покупку объекта недвижимости, клиент должен удостовериться в юридической чистоте сделки. Сегодня на рынке недвижимости орудует огромное количество мошенников, пользующихся разными схемами обмана людей. Это недобросовестные продавцы и риэлторы, которые подтасовывают документацию, пытаются продать квартиры или частные особняки с обременением или с кредитной задолженностью. Поэтому проверка недвижимого имущества является обязательной мерой перед оформлением договора. Сделать это можно через веб-сайт онлайн-сервиса https://reestrgos.com, предоставляющий услуги дистанционно каждому желающему.
Кадастровая стоимость
Каждый продавец называет потенциальному покупателю свою цену на квартиру или особняк. Однако она может быть серьезно завышена в сравнении с рыночной стоимостью. Чтобы не попасть в сети мошенников и не платить лишние деньги, необходимо заранее узнать кадастровую стоимость через портал (подробности: https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat).
Для этого не нужно указывать кадастровый номер или другую информацию об объекте недвижимости. В поисковой строке следует указать актуальный адрес объекта недвижимости и дождаться, пока система выдаст данные.
Как происходит поиск
Вебсайт Госреестр объединяет разные базы данных, в которых хранится информация об объектах недвижимости по всей стране, внесенных в реестровый список. Следовательно, искать их пользователи портала смогут по разным параметрам, включая:
● месторасположение;
● адресные данные;
● информация о владельце;
● кадастровая стоимость;
● банковские обременения;
● кредитная история.
После указания перечисленных параметров система выдаст детальную информацию по объекту, который вас интересует. Например, если вы ищете недвижимое имущество в Ростовской области (https://reestrgos.com/rostovskaya-oblast), нужно указать это в поиске вместе с адресными данными и другими критериями, приведенными выше.
Росреестр выполнит поиск по электронным базам и вынесет на экран вашего стационарного компьютера или мобильного устройства. Проверка квартир и другого недвижимого имущества на сайте Госреестра осуществляется бесплатно. Здесь же можно заказать ЕГРН-отчет с более детальной информацией по тому или иному объекту недвижимости. Однако такой отчет стоит денег, и с актуальными тарифами на подобное обслуживание можно ознакомиться на официальном портале онлайн-сервиса.
После получения выписки из ЕГРН потенциальный покупатель будет знать подробно все детали касательно приобретаемой им квартиры.
