С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения, обязывающие управляющие организации ежегодно отчитываться о своей деятельности перед собственниками жилья. Согласно Федеральному закону №125-ФЗ, принятому 7 июня 2025 года, теперь все УК должны:
- Готовить детализированный отчет о проделанной работе за истекший год
- Публиковать эти сведения в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ)
- Соблюдать строгие временные рамки – отчет должен быть представлен в первом квартале года, следующего за отчетным
Первый отчет по новым правилам управляющим компаниям предстоит подготовить уже в начале 2026 года – он будет содержать информацию о деятельности за 2025 год.
Это нововведение направлено на повышение прозрачности работы организаций ЖКХ и дает собственникам жилья возможность:
- Получать полную и достоверную информацию о работе УК
- Контролировать исполнение управляющей компанией своих обязательств
- Принимать обоснованные решения на общих собраниях собственников
Форма отчета будет единой для всех управляющих организаций страны, что позволит жителям разных регионов сравнивать качество услуг. Все данные будут находиться в открытом доступе в ГИС ЖКХ, обеспечивая удобство проверки для собственников помещений.
Для управляющих компаний это означает необходимость своевременно готовить и систематизировать информацию о выполненных работах, финансовых показателях и соблюдении нормативов. Нарушение сроков представления отчета или предоставление недостоверных сведений может повлечь административную ответственность.
Жильцам многоквартирных домов рекомендуется внимательно изучать эти отчеты и при выявлении несоответствий обращаться с вопросами в управляющую компанию или контролирующие органы.
Автор: Анна Смирнова.
