Законопроект расширяет полномочия нотариусов в работе с задолженностями
Государственная Дума готовится ко второму чтению законопроекта, который упрощает взыскание коммунальных долгов через исполнительную надпись нотариуса. Изменения коснутся как сроков добровольного погашения задолженности, так и круга лиц, подпадающих под новые правила. Рассказываем, что ждет должников и управляющие компании.
Ключевые поправки в законопроекте:
- Удвоение срока на добровольное погашение
Вместо 7 дней, как было ранее, у должников теперь будет 14 дней для самостоятельного закрытия долга. Это изменение призвано снизить нагрузку на судебную систему и дать гражданам больше шансов решить вопрос без принудительного взыскания. - Расширение сферы действия
Исполнительная надпись нотариуса теперь будет применяться не только к жилым помещениям, но и к нежилым объектам (магазины, офисы, склады). Кроме того, в категорию долгов включены взносы на капитальный ремонт, что ранее не практиковалось. - Удлинение срока давности
Вместо изначально предложенных 2 лет, срок исковой давности для взыскания задолженности увеличен до 3 лет. Это позволит управляющим компаниям и ТСЖ взыскивать долги за более длительный период. - Взыскание дополнительных расходов
Нотариальная надпись теперь позволит взыскать не только основной долг, но и неустойку, а также расходы на услуги нотариуса. Это делает процесс экономически выгодным для кредиторов.
Зачем нужны эти изменения?
Нововведения направлены на борьбу с злостными неплательщиками и снижение нагрузки на суды. Исполнительная надпись нотариуса — более быстрая альтернатива судебному приказу, которая позволит быстрее взыскивать долги без привлечения судей.
Однако расширение полномочий нотариусов может привести к росту числа спорных ситуаций. Например, если должник оспорит сумму долга или факт получения уведомления, это вызовет дополнительные проверки.
На что обратить внимание должникам?
- Сроки ответа на уведомление — 14 дней начинают отсчитываться с момента получения извещения.
- Проверка расчетов — требуйте детализацию долга, чтобы избежать ошибок в начислениях.
- Оспаривание надписи — если не согласны с суммой или процедурой, можно подать заявление в суд в течение 10 дней после получения исполнительного документа.
Важно: Законопроект пока не принят, но его одобрение во втором чтении может стать решающим шагом к ужесточению правил взыскания долгов. Гражданам стоит внимательнее относиться к коммунальным платежам, чтобы не попасть под санкции.
(По материалам законопроекта № 680171-8, подготовлено к рассмотрению в Госдуме РФ).
Автор: Анна Смирнова.
