Новые правила регистрации недвижимости в 2025 году: заплати больше — получи быстрее

#Общество

Росреестр ввел ускоренную процедуру и повысил госпошлины: что нужно знать собственникам

С начала 2025 года в России вступили в силу существенные изменения в процедуре регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно письму Росреестра от 9 января 2025 года, владельцы недвижимости получили новые возможности, но и столкнулись с повышением тарифов.

Ключевым нововведением стала возможность ускоренной регистрации прав. В обновленной форме заявления появилась специальная графа, где заявитель может указать желание провести процедуру в экспресс-режиме. При выборе этого варианта срок регистрации сокращается до одного рабочего дня, однако стоимость услуги увеличивается вдвое.

Помимо этого, с 2025 года изменились базовые тарифы на регистрацию недвижимости:

  • Для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей или с неопределенной стоимостью госпошлина составит 4 000 рублей
  • Для более дорогой недвижимости размер пошлины рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не может превышать 500 000 рублей

Таким образом, при выборе ускоренной процедуры владельцу типовой квартиры придется заплатить 8 000 рублей вместо стандартных 4 000 рублей. Для владельцев дорогостоящей недвижимости максимальная сумма госпошлины при ускоренной регистрации может достигать 1 млн рублей.

Эксперты отмечают, что новая система особенно актуальна для:

  • Участников срочных сделок купли-продажи
  • Застройщиков, регистрирующих права на новые объекты
  • Инвесторов в недвижимость
  • Граждан, которым требуется быстрое оформление документов для получения ипотеки

Важно помнить, что ускоренная процедура является добровольной опцией, и каждый заявитель может выбрать стандартный порядок регистрации по базовому тарифу.

Автор: Екатерина Иванова.

Азовская неделя
Добавить комментарий