Росреестр ввел ускоренную процедуру и повысил госпошлины: что нужно знать собственникам
С начала 2025 года в России вступили в силу существенные изменения в процедуре регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно письму Росреестра от 9 января 2025 года, владельцы недвижимости получили новые возможности, но и столкнулись с повышением тарифов.
Ключевым нововведением стала возможность ускоренной регистрации прав. В обновленной форме заявления появилась специальная графа, где заявитель может указать желание провести процедуру в экспресс-режиме. При выборе этого варианта срок регистрации сокращается до одного рабочего дня, однако стоимость услуги увеличивается вдвое.
Помимо этого, с 2025 года изменились базовые тарифы на регистрацию недвижимости:
- Для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей или с неопределенной стоимостью госпошлина составит 4 000 рублей
- Для более дорогой недвижимости размер пошлины рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не может превышать 500 000 рублей
Таким образом, при выборе ускоренной процедуры владельцу типовой квартиры придется заплатить 8 000 рублей вместо стандартных 4 000 рублей. Для владельцев дорогостоящей недвижимости максимальная сумма госпошлины при ускоренной регистрации может достигать 1 млн рублей.
Эксперты отмечают, что новая система особенно актуальна для:
- Участников срочных сделок купли-продажи
- Застройщиков, регистрирующих права на новые объекты
- Инвесторов в недвижимость
- Граждан, которым требуется быстрое оформление документов для получения ипотеки
Важно помнить, что ускоренная процедура является добровольной опцией, и каждый заявитель может выбрать стандартный порядок регистрации по базовому тарифу.
Автор: Екатерина Иванова.