Теперь дом должен пройти проверку на пригодность для проживания
С 2025 года в России вступили в силу новые правила, регулирующие использование средств материнского капитала (МСК) для улучшения жилищных условий. Теперь, чтобы направить средства на покупку дома, его строительство или реконструкцию, необходимо предоставить заключение о пригодности жилья для проживания.
Что изменилось?
Согласно постановлению Правительства, при подаче заявления на использование материнского капитала для покупки жилья, заявитель должен указать сведения из заключения о соответствии объекта установленным требованиям. Это касается не только покупки готового дома, но и строительства, реконструкции индивидуального жилого дома (ИЖС) или дома блокированной застройки.
Какие требования к заключению?
- Заключение о пригодности дома для проживания должно быть оформлено не ранее чем за 1 год до подачи заявления.
- Оно должно подтверждать, что дом соответствует всем нормам безопасности и пригоден для круглогодичного проживания.
Для каких целей применяются новые правила?
Новые требования распространяются на следующие случаи использования материнского капитала:
- Покупка жилья — дом должен быть пригоден для проживания.
- Строительство или реконструкция ИЖС — объект должен соответствовать строительным нормам.
- Реконструкция дома блокированной застройки — необходимо подтвердить, что дом после реконструкции будет пригоден для проживания.
- Погашение ипотечного долга — если жилье приобреталось с использованием ипотеки, оно также должно соответствовать новым требованиям.
Почему это важно?
Новые правила направлены на защиту интересов семей, использующих материнский капитал. Они призваны исключить случаи покупки аварийного или непригодного для проживания жилья, а также гарантировать, что средства МСК будут направлены на улучшение жилищных условий в полной мере.
Как получить заключение?
Для оформления заключения о пригодности дома необходимо обратиться к специализированным организациям, имеющим лицензию на проведение таких экспертиз. Они проведут оценку объекта и выдадут официальный документ, который можно будет приложить к заявлению на использование материнского капитала.
Заключение
Новые правила использования материнского капитала для покупки или строительства жилья — это шаг к повышению качества жизни российских семей. Теперь, прежде чем направить средства на улучшение жилищных условий, необходимо убедиться, что дом безопасен и пригоден для проживания.
Если вы планируете использовать материнский капитал, заранее подготовьте все необходимые документы, включая заключение о пригодности жилья. Это поможет избежать задержек и гарантирует, что ваши средства будут использованы эффективно и законно.
Автор: Анна Смирнова.
