Владельцы квартир и домов, в которых не установлены индивидуальные счётчики учёта воды (ИПУ), с нового года столкнутся с существенным повышением платежей. Вступил в силу новый повышающий коэффициент, который применяется к нормативам потребления. Если раньше он составлял 1,5, то теперь вырос до 2,0, а в ближайшей перспективе достигнет 3,0. Это означает, что сумма в квитанциях за воду для жильцов без приборов учёта может увеличиться в два-три раза.
Ключевой аспект новых правил — точное определение лица, ответственного за оплату повышенного коэффициента. Верховный Суд РФ даёт на этот вопрос однозначный ответ: расходы должен нести только собственник жилого помещения. Именно на него законом возложена прямая обязанность оборудовать жильё индивидуальными приборами учёта (ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ). Поэтому в приватизированной квартире платить по повышенному тарифу обязан только её владелец, а не члены его семьи или иные проживающие.
Иная ситуация складывается в неприватизированном (муниципальном) жилье. Поскольку квартира находится в собственности муниципального образования, ответственность за её техническое оснащение, включая установку счётчиков, лежит на местной администрации. Следовательно, в случае отсутствия приборов учёта в такой квартире, именно муниципалитет должен нести расходы по оплате повышенного коэффициента, и выставлять его жильцам неправомерно.
Таким образом, если в вашей квартире до сих пор нет водосчётчиков, стоит незамедлительно заняться их установкой. Это позволит не только избежать значительного увеличения платежей, но и оплачивать только реально израсходованную воду. Важно помнить, что в частной собственности эта обязанность лежит на владельце, а в муниципальной — на местных органах власти, что является надёжной защитой прав нанимателей.
Анна Смирнова.
