С февраля вступили в силу поправки, ужесточающие контроль за оформлением наследства
С 5 февраля 2024 года в России вступают в силу важные изменения в правилах совершения нотариальных действий. Эти поправки направлены на усиление контроля за оформлением наследства и призваны защитить граждан от мошеннических схем, которые нередко используются для незаконного завладения чужой собственностью.
Одним из ключевых нововведений является обязанность нотариусов проверять факт регистрации смерти наследодателя через единый государственный реестр ЗАГС (ЕГР ЗАГС). Кроме того, нотариусы должны будут удостовериться в подлинности всех документов, связанных с актами гражданского состояния, таких как свидетельства о рождении, заключении брака или разводе. Исключение составляют лишь случаи, когда регистрация проводилась за пределами России.
Доступ к ЕГР ЗАГС, предоставленный нотариусам на основании Федерального закона № 251-ФЗ от 8 августа 2024 года, позволит специалистам оперативно проверять достоверность информации и предотвращать использование поддельных документов. Это особенно важно в свете участившихся случаев мошенничества, когда злоумышленники, используя фальшивые бумаги, оформляли наследство на чужую недвижимость и перепродавали ее.
– Теперь нотариусы несут ответственность за выдачу свидетельств о праве на наследство на основании подложных документов, – поясняет юрист Анна Миронова. – Если будет доказано, что нотариус не провел должную проверку, его можно будет привлечь к ответственности.
Такие меры стали ответом на многочисленные случаи мошенничества в сфере наследования. Например, в практике нередки ситуации, когда мошенники, используя поддельные свидетельства о смерти или родственных связях, оформляли наследство на чужую квартиру или дом. В результате законные владельцы теряли свои права на имущество, а покупатели, приобретшие недвижимость у мошенников, оказывались в сложной ситуации, вынужденные доказывать свою добросовестность в суде.
Новые правила призваны минимизировать такие риски. Теперь нотариусы будут обязаны тщательно проверять все документы, что значительно усложнит жизнь мошенникам. Кроме того, это повысит доверие граждан к нотариальным услугам и защитит их права на наследство.
Для граждан новые правила означают дополнительную защиту их имущественных прав. Однако важно помнить, что при оформлении наследства по-прежнему необходимо внимательно относиться к документам и своевременно обращаться к нотариусу.
Автор: Анна Смирнова.
