В первом квартале 2023 года в многоквартирных домах Ростовской области как и в других регионах России будет выполнена корректировка платы собственников помещений за коммунальные ресурсы в части содержания общего имущества (СОИД).
Изменения коснутся домов, где имеются общедомовые приборы учета, но собственниками не было принято решение о расчете размера платы за СОИД по их показаниям. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления. Согласно Жилищному кодексу возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учёта. При наличии систем учёта расчёт производится по показаниям счетчиков. В остальных случаях начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта.
– В целях недопущения нарушения прав жителей Госжилинспекцией области с управляющими организациями проведена и будет продолжена разъяснительная работа по вопросам порядка корректировки платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, – отметил руководитель Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев.
Напомним, в Ростовской области в этом году планируют капитально отремонтировать порядка 5,2 тысячи систем в более чем двух тысячах многоквартирных домов. Об этом рассказал заместитель губернатора Ростовской области Игорь Сорокин. Так, планирую провести ремонт кровли в 428 домах, фасадов в 507, а подвалов – в 528 МКД. В 573 МКД подрядчики займутся капремонтом фундаментов.
– По поручению губернатора Ростовской области в регионе особое внимание будет уделено замене лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы. На их замену в текущем году будет направлено свыше 280 млн рублей – отметил Игорь Сорокин. – Важно выполнять работы качественно и в срок. Прошлый год явно показал, насколько важно своевременное заключение договоров с подрядчиками и сопровождение работ со стороны фонда капитального ремонта.