В квартире прописан человек, но собственником он не является. Кто в этом случае обязан платить за содержание общего имущества и капитальный ремонт дома? Вопрос частый, и ответ на него однозначный: только собственник.
Что говорит закон
Пленум Верховного суда в постановлении № 22 от 27 июня 2017 года четко разграничил обязанности. Члены семьи собственника, а также другие лица, просто зарегистрированные в квартире, оплачивают только те коммунальные услуги, которые фактически потребляют: воду, свет, газ, отопление.
Все, что связано с содержанием общего имущества многоквартирного дома, — текущий ремонт, уборка подъездов, обслуживание лифтов, а также взносы на капитальный ремонт — это исключительная обязанность собственника жилого помещения.
Что это значит на практике
Если в вашей квартире прописан родственник, который не является собственником, вы не можете требовать с него плату за капремонт или содержание общего имущества. Даже если обратитесь в суд, в иске откажут. Эти расходы лежат только на том, кому принадлежит жилье.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.
