Для собственников недвижимости в России появился эффективный инструмент оперативного контроля за своим имуществом — «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. Этот сервис позволяет отслеживать все изменения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и тем самым снижать риски мошеннических действий с вашей собственностью.
Регистрация в личном кабинете открывает доступ к полной информации об объекте недвижимости. Вы можете в любое время проверить основные характеристики имущества: тип объекта, точный адрес, кадастровый номер и стоимость, площадь помещения. Особенно важно, что система показывает наличие ограничений и обременений — арестов, ипотеки, сервитутов, что позволяет своевременно выявлять несанкционированные действия.
Ключевая функция сервиса — возможность настроить автоматические уведомления обо всех изменениях в ЕГРН. Вы можете выбрать получение оповещений через SMS или электронную почту, что позволит моментально реагировать на любые попытки регистрации сделок с вашей недвижимостью без вашего ведома. Это особенно актуально для собственников, которые сдают жилье в аренду или длительное время не проживают по месту регистрации.
Функционал личного кабинета не ограничивается мониторингом. Через него можно заказывать официальные выписки из ЕГРН, подавать документы для государственной регистрации прав или кадастрового учета, оформлять предварительную запись в офисы приема-выдачи документов Росреестра. Это значительно экономит время и упрощает взаимодействие с регистрирующими органами.
Для получения доступа к сервису необходимо нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу главной страницы сайта Росреестра. Регистрация осуществляется через портал Госуслуги, что обеспечивает высокий уровень безопасности и подтверждение личности пользователя.
Эксперты рекомендуют всем собственникам недвижимости зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, даже если вы полностью уверены в безопасности своего имущества. Этот инструмент является бесплатным и предоставляет надежную защиту от одного из самых распространенных видов мошенничества — незаконной перепродажи недвижимости. Регулярная проверка состояния объекта в ЕГРН должна стать такой же привычкой, как проверка банковских счетов или кредитной истории.
Особенно важно использовать этот сервис владельцам нескольких объектов недвижимости, пожилым людям, а также тем, кто планирует длительные поездки или проживает за границей. Своевременное получение информации о попытках несанкционированных действий с вашей собственностью позволит принять меры до совершения регистрации и избежать длительных судебных разбирательств по возврату имущества.
Анна Смирнова.
