С ростом числа мошеннических схем с недвижимостью Росреестр разработал ряд мер, которые помогут собственникам обезопасить свое имущество. Один из самых эффективных способов — установить в Едином реестре недвижимости (ЕРН) запрет на регистрацию сделок без личного присутствия. Это можно сделать онлайн через сайт Росреестра при наличии квалифицированной электронной подписи или лично в МФЦ. Такой запрет блокирует возможность проведения любых операций с вашей квартирой, домом или земельным участком, если вы лично не подтвердите сделку.
Еще один важный момент — проверка наличия согласия на электронную регистрацию сделок. Если вы ранее давали такое разрешение, оно отображается в ЕГРН и видно в выписке. Электронная регистрация удобна, но повышает риски мошенничества, поэтому при необходимости согласие можно отозвать. Без вашего письменного подтверждения Росреестр не примет документы на дистанционное оформление сделки, что значительно усложнит действия злоумышленников.
Для оперативного реагирования на любые изменения рекомендуется указать в ЕГРН актуальные контактные данные — электронную почту и номер телефона. Это позволит получать уведомления от Росреестра обо всех действиях с вашей недвижимостью. Внести изменения можно через МФЦ или портал госуслуг.
Также специалисты советуют регулярно проверять сведения о своем имуществе. На «Госуслугах» доступна бесплатная экспресс-выписка из ЕГРН, которая показывает текущего собственника и обременения. Если вы заметили подозрительные изменения, нужно сразу обратиться в Росреестр или правоохранительные органы.
Эти меры не требуют значительных временных затрат, но существенно снижают риски мошеннических действий с недвижимостью. Своевременная проверка данных и настройка ограничений в ЕГРН помогут защитить вашу собственность от незаконных сделок.
Автор: Анна Смирнова.
