Как сменить неэффективную управляющую компанию: пошаговая инструкция

#Общество

Законный способ избавиться от недобросовестной УК даже в первый год работы

Если управляющая компания систематически не выполняет свои обязанности, жильцы имеют право расторгнуть с ней договор досрочно, даже в течение первого года работы. Для этого необходимо:

Подготовка к собранию:

    • Собрать доказательства нарушений УК
    • Подготовить документацию по альтернативным УК
    • Составить повестку собрания
    • Уведомить всех собственников о предстоящем голосовании

    Проведение общего собрания:

      • Требуется участие большинства собственников
      • Необходимо набрать более 50% голосов
      • Вести подробный протокол
      • Правильно оформить решение собрания

      После принятия решения:

        • Направить письменное уведомление текущей УК
        • В течение 5 рабочих дней известить жилинспекцию
        • Уведомить муниципальную администрацию
        • Заключить договор с новой УК

        Важные моменты:

        • Все нарушения УК должны быть документально зафиксированы
        • Новая УК должна иметь действующую лицензию
        • Решение собрания нужно правильно оформить юридически
        • Сроки уведомления контролирующих органов строго регламентированы

        До смены УК рекомендуется:

        • Изучить репутацию новой компании
        • Проверить условия предлагаемого договора
        • Убедиться в готовности новой УК принять дом
        • Оценить предлагаемые тарифы и условия обслуживания

        Это радикальное, но эффективное решение проблемы некачественного обслуживания многоквартирного дома.

        Автор: Екатерина Иванова.

        Азовская неделя
        Добавить комментарий