Практические советы для собственников жилья
Взносы на капитальный ремонт — это обязательные платежи, которые вызывают немало вопросов у собственников жилья. Однако существуют законные способы снизить их размер или даже временно приостановить выплаты. Рассмотрим основные варианты, которые помогут вам сэкономить.
1. Переход на специальный счет дома
Один из самых эффективных способов снизить взносы — это перевести средства на специальный счет дома. В каждом регионе утверждается минимальный размер фонда капремонта. Как только накопления на спецсчете достигнут этого минимума, общее собрание собственников может принять решение о приостановлении выплат до момента проведения ремонта.
Этот способ регулируется частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса РФ и позволяет временно освободить жильцов от обязательных платежей.
2. Эффективное использование общего имущества
Еще один способ снизить нагрузку на бюджет — это использование общего имущества дома для получения дополнительного дохода. Например, можно сдавать в аренду крышу для установки рекламных конструкций или подвальные помещения для коммерческих нужд.
Вырученные средства по решению общего собрания собственников могут быть направлены на оплату взносов за капремонт. Это не только снизит финансовую нагрузку на жильцов, но и поможет быстрее накопить необходимую сумму для ремонта.
3. Льготы для отдельных категорий граждан
Закон предусматривает льготы по оплате взносов на капремонт для определенных категорий граждан. К ним относятся:
- Инвалиды 1 и 2 группы;
- Пенсионеры старше 70 лет;
- Ветераны войны;
- Многодетные семьи.
Чтобы воспользоваться льготой, необходимо обратиться в отделение социальной защиты своего региона. Уточните, какие именно льготы действуют в вашем субъекте РФ, так как они могут отличаться.
Снижение взносов на капремонт — это не только экономия денег, но и возможность более рационально использовать средства. Переход на спецсчет, использование общего имущества и льготы помогают собственникам жилья снизить финансовую нагрузку и направить сэкономленные средства на другие нужды.
Если вы хотите снизить размер взносов на капремонт, начните с изучения своих прав и возможностей. Проведите общее собрание собственников, обсудите варианты перехода на спецсчет или использования общего имущества. Не забудьте проверить, имеете ли вы право на льготы.
Автор: Анна Смирнова.
