С марта текущего года вступил в силу закон, запрещающий проводить сделки с земельными участками, если их границы не зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это значит, что прежде чем продавать или дарить землю, необходимо убедиться, что межевание проведено.
Проверить статус межевания можно двумя способами:
Первый и самый простой — воспользоваться официальным порталом «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Для поиска достаточно указать кадастровый номер или адрес участка. Если межевание выполнено, в информации о площади будет указано: «Площадь уточненная». При этом на карте портала отобразятся точные границы участка. Если же межевание не проводилось, соответствующие данные будут отсутствовать.
Второй вариант — заказать выписку из ЕГРН. В ней также содержится информация о местоположении границ участка. Если межевание не было проведено, сведения о параметрах участка не будут отображаться ни в выписке, ни на карте портала.
Таким образом, эти два способа позволяют быстро и надежно узнать, требуется ли вашему участку процедура уточнения границ перед совершением сделки.
Автор: Анна Смирнова.
