Владельцы земельных участков, особенно в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), сталкиваются с обязательным требованием: провести межевание и установить границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без этого невозможно продать или подарить землю. Первым шагом для уточнения границ собственного надела часто становится получение общей карты или плана всего СНТ, на котором отображены все участки. Росреестр разъяснил, как заказать этот документ быстро и совершенно бесплатно.
Основной способ — обратиться в территориальное отделение Роскадастра (подразделение Росреестра) в своём регионе. Согласно установленному порядку, документы из государственного фонда данных землеустройства (ГФДЗ) предоставляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления без какой-либо платы. Для этого необходимо знать точное официальное наименование своего садоводческого товарищества.
Однако есть более удобный и оперативный путь — подача заявления через портал «Госуслуги». Для этого нужно:
- Авторизоваться на портале и зайти в раздел «Услуги».
- Выбрать категорию «Недвижимость», а затем — «Популярные услуги».
- В списке найти и кликнуть на услугу «Предоставление сведений ГФДЗ».
- Заполнить электронную форму заявления. В ней потребуется указать в качестве объекта землеустройства наименование СНТ, а в качестве вида запрашиваемого документа — «Карта (план) объекта землеустройства».
После обработки запроса возможны два варианта. Если запрашиваемая карта (план) есть в фонде данных, её электронная копия будет направлена в Личный кабинет заявителя на «Госуслугах» в виде ссылки для скачивания, защищённой паролем. Ссылка будет активна в течение 14 дней. Если же документ в архивах Роскадастра отсутствует, в кабинет придёт соответствующее уведомление.
Таким образом, любой садовод может самостоятельно и бесплатно получить официальный документ, который станет отправной точкой для проведения межевания и оформления прав на свой земельный участок, что в итоге позволит полноценно распоряжаться собственностью.
Анна Смирнова.
