Средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение дачного дома, но с важными оговорками. Ключевое условие — приобретаемое строение должно иметь официальный статус жилого дома, что подтверждается сведениями из ЕГРН. При этом с 2023 года появилось дополнительное требование: необходимо предоставить заключение о пригодности дома для постоянного проживания, выданное оценочной комиссией местной администрации.
Правоприменительная практика показывает, что органы Пенсионного фонда нередко отказывают в выделении средств на покупку домов, расположенных на садовых участках. Однако такие отказы не всегда правомерны, особенно если соблюдены все установленные законом требования. Важно понимать, что действующее законодательство допускает строительство жилых домов на землях, предназначенных для садоводства, что снимает формальные основания для отказа.
При возникновении спорных ситуаций заявители вправе обжаловать решение ПФР как в административном порядке (через вышестоящие инстанции), так и в судебном. Судебная практика последних лет свидетельствует, что при наличии всех необходимых документов, подтверждающих жилой статус дома и его пригодность для проживания, суды обычно принимают сторону владельца материнского капитала.
Таким образом, покупка дачи за счет средств материнского капитала возможна, но требует тщательной подготовки документов и внимательного подхода к выбору объекта недвижимости. Перед совершением сделки рекомендуется проверить статус строения в ЕГРН и проконсультироваться с местным отделением ПФР относительно конкретных требований к оформлению.
Автор: Анна Смирнова.
