Многие знают, что в жилых комнатах температура должна быть не ниже 18 градусов, а в угловых — от 20. Эти нормы прописаны в Правилах предоставления коммунальных услуг, и ими привыкли оперировать при спорах с управляющими компаниями. А вот с ванной комнатой ситуация сложнее: в самих Правилах № 354 про неё ни слова. Но это не значит, что норматива нет, просто искать его нужно в других документах.
Минстрой России в своем письме расставил все точки над i. Оказывается, требования к температуре в ванной и совмещенном санузле четко прописаны в действующих санитарных нормах. Согласно таблицам СанПиН 1.2.3685-21, в холодное время года оптимальная температура здесь составляет от 24 до 26 градусов тепла. Допустимой считается температура от 18 до 26 градусов. То есть нижняя граница такая же, как и в обычной комнате, но вот верхняя планка заметно выше — санитарные врачи исходят из того, что в ванной должно быть по-настоящему тепло.
Кроме того, есть требования ГОСТа к равномерности прогрева. Даже если средняя температура в укладывается в норматив, но возле окна +18, а у двери +25, это тоже нарушение. Документ допускает перепад не более 2 градусов для оптимальных показателей и не более 3 градусов — для допустимых.
Главный вывод из всего этого простой: управляющая организация должна следить за тем, чтобы в ванной комнате было не просто не холодно, а именно тепло. Если батарея едва греет и в помещении постоянно зябко, это не особенность планировки, а прямое несоблюдение нормативов. И у жильцов есть полное право требовать перерасчета и приведения температуры в порядок. Ссылаться при этом нужно не только на Правила № 354, но и на СанПиН, ГОСТ и разъяснения Минстроя.
Анна Смирнова.
