В Государственную Думу внесен законопроект, который может кардинально изменить требования к председателям товариществ собственников жилья. Инициатива, поддержанная главой профильного комитета по строительству и ЖКХ, предполагает введение обязательного квалификационного экзамена для руководителей ТСЖ.
Авторы законопроекта обосновывают необходимость таких мер существенным пробелом в текущем регулировании. В отличие от руководителей управляющих компаний, председатели ТСЖ сегодня не обязаны подтверждать свою компетентность, хотя их обязанности требуют глубоких знаний жилищного законодательства, нормативных актов Минстроя и тонкостей взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг.
Новые правила предусматривают:
- Введение единого стандарта квалификации для председателей ТСЖ
- Проведение аттестации в форме экзамена
- Возможность найма сертифицированного специалиста, если действующий председатель не пройдет аттестацию
Для действующих руководителей предусмотрен переходный период для подготовки и сдачи экзамена. В случае отказа или неудачной попытки прохождения аттестации, товарищество сможет нанять квалифицированного управляющего по решению общего собрания собственников.
Эксперты отмечают, что подобные меры могут повысить профессиональный уровень управления многоквартирными домами. Законопроект находится на ранней стадии рассмотрения, и его окончательная редакция может быть скорректирована с учетом мнения профессионального сообщества.
Автор: Анна Смирнова.
