В Ростовской области из очереди на капитальный ремонт исключат дома, у которых основные конструкции изношены на 70%. Губернатор Василий Голубев внес проект изменений в областной закон «О капремонте общего имущества в многоквартирных домах».
В пояснительной записке объясняется, что «затраты на капремонт домов, имеющих высокий уровень износа, не возмещаются».
С таких домов на ремонт обычно удается собрать меньше половины необходимой суммы. Кроме того, зачастую после капремонта такие здания все равно признают аварийными:
Возникают ситуации, когда в отношении дома рассматривается вопрос или начата процедура признания его аварийным, а обязанность по проведению капремонта у регоператора уже наступила. В Ростовской области в 53 домах выполнен капремонт на сумму 68,9 миллиона рублей, которые впоследствии признаны аварийными. Сбор взносов по данным домам составил 12,3 миллиона рублей.
В качестве альтернативы в пояснительной записке жильцам предлагают обращаться в комиссию, которая должна будет решить, признавать ли дом аварийным и подлежит ли он сносу или реконструкции.
Из очереди на капремонт предлагают исключить также здания, попадающие под реновацию.
