Азовчане, жители многоквартирных домов часто спорят с управляющими компаниями по мелочам: кто должен менять перегоревшую лампочку, почему в подъезде темно, кто отвечает за освещение. Оказывается, по закону у УК есть обязанность, о которой многие не знают.
Управляющие организации обязаны устанавливать в местах общего пользования энергосберегающие лампы. И дело не в доброй воле или решениях собрания жильцов. Это прямое требование закона.
В правилах содержания общего имущества многоквартирного дома есть пункт, обязывающий проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Перечень таких мероприятий утверждают региональные власти, но суть одна: старые лампы накаливания должны уступать место более экономичным.
Важный нюанс: это обязанность управляющей компании даже в том случае, если в договоре управления ничего не сказано про энергосберегающие лампы. И даже если жильцы на собрании не голосовали за такую замену. Закон выше любого договора.
Для жителей Азова это значит, что требовать нормального освещения в подъезде — законное право. Если в вашем подъезде до сих пор горят тусклые лампочки накаливания или свет просто отсутствует, пишите заявление в УК. Ссылайтесь на постановление правительства №491. Управляйка обязана заменить светильники на энергосберегающие за свой счет — эти расходы уже заложены в тариф на содержание жилья.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.
