В России внедрена важная технологическая новация, которая сводит на нет одну из популярных схем мошенничества с недвижимостью и имуществом. Теперь нотариусы могут мгновенно видеть, что доверенность, выданная гражданином, стала недействительной из-за его смерти. Это стало возможным благодаря автоматизированному взаимодействию электронной информационной системы нотариата с данными органов ЗАГС.
Ранее существовала серьёзная правовая лазейка: мошенники, получившие нотариально удостоверенную доверенность, могли использовать её для заключения сделок даже после смерти доверителя. Это стало возможным из-за временного разрыва между событием смерти и моментом, когда эта информация становилась широко известна.
Новый механизм, о котором сообщает Федеральная нотариальная палата, работает автоматически. Ежедневно в единую информационную систему нотариата поступают актуальные сведения из ЗАГС о смерти граждан. Система в автоматическом режиме проверяет свою базу и выявляет все доверенности, которые были удостоверены нотариусами от имени умершего лица. После этого на каждую из таких доверенностей проставляется электронная отметка об их автоматическом аннулировании. Как только такая отметка появляется, ни один нотариус в стране не вправе принимать документы или заверять сделки по этой доверенности.
Это нововведение является мощным инструментом защиты прав собственности. Оно не только пресекает мошеннические действия, но и предотвращает возникновение длительных судебных споров для наследников, избавляя их от необходимости доказывать недействительность сделок, совершённых после смерти их родственника. Таким образом, цифровизация нотариата повышает уровень правовой безопасности граждан и укрепляет доверие к нотариальным действиям в целом.
Анна Смирнова.
