Падение спроса на недвижимость никак не связаны с санкциями. Такое мнение высказал член бюро правления РСПП, руководитель Национального объединения застройщиков Леонид Казинец.
— Людям нужны квартиры, нужны качественные офисы, нужны торговые центры, и это не имеет никакого отношения к действиям каких-то регуляторов за океаном, — отмечает эксперт.
По его мнению, произойдет некоторое удорожание недвижимости в силу того, что будут более дорогие деньги. Центробанк, чтобы исключить какие-то спекулятивные операции с иностранной валютой и по многим другим причинам, поднял стоимость рефинансирования – значит стоимость кредитов возрастает. А когда кредиты дорожают, соответственно, дорожает и недвижимость.
По данным аналитиков одного из порталов недвижимости, средневзвешенная цена предложения квартир в ростовских новостройках за прошлый год увеличилась почти на 44% – с 66,4 тысячи рублей за кв. м в январе до 95,4 тысячи рублей в декабре. В декабре застройщики вновь повысили цены на квартиры в строящихся домах, и рост средневзвешенной цены за «квадрат» отмечен во всех районах.
На фоне повышения спроса на недвижимость аналитики отмечают увеличивающийся интерес россиян к экономической тематике. В частности, по данным «Яндекса», за последнее время зафиксировано много вопросов, связанных с отключением от системы SWIFT. Как рассказал доктор экономических наук, профессор ВШЭ Николай Берзон, если у российского человека нет валютных сбережений, нет акций американских или европейских компаний, и есть рублевые депозиты в Сбере, ВТБ или другом банке – отключение от SWIFT его вообще никак не коснется.
— Для рублевых транзакций внутри России вообще никакой опасности нет, и Свифт для наших внутренних рублевых расчетов не играет вообще никакой роли, — утверждает Николай Берзон.
Добавим, что санкции против России, подразумевающие отключение страны от SWIFT, обсуждаются с 2014 года, но до последнего времени в финансовом секторе Запада воздерживались от их применения.
