Представьте: вы спокойно живете в своей квартире, а в это время кто-то подает документы на регистрацию права собственности на ваше же жилье. Звучит как сценарий фильма ужасов, но такое случается. Хорошая новость — Росреестр дает возможность вовремя узнать об этом и принять меры.
Как проверить, не пытается ли кто-то завладеть вашей недвижимостью? Достаточно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на свой объект. В документе есть раздел 10 под названием «Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права».
Если кто-то подал заявление на регистрацию права, ограничения или обременения вашей квартиры, в этом пункте появится запись: «представлены документы на государственную регистрацию». Дальше будет указано, какое именно действие пытаются совершить. Это сигнал: кто-то претендует на вашу собственность или пытается ее обременить без вашего ведома.
Но есть способ получать такие сведения еще быстрее и без заказа выписок. Росреестр рекомендует внести в реестр свой адрес электронной почты. Как только в отношении вашего объекта появится новая запись, на почту придет уведомление. Вы будете знать о любых движениях с вашей недвижимостью в режиме реального времени.
Для жителей Азова это простая и эффективная мера безопасности. Мошеннические схемы с недвижимостью, к сожалению, не редкость. Лучше потратить пять минут на добавление электронной почты в ЕГРН, чем потом месяцы ходить по судам, доказывая свое право на квартиру.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.
