Квартиры с приставкой «евро» — одни из самых интересных по планировке на рынке недвижимости. Основным и зачастую центральным помещением здесь становится кухня-гостиная, имеющая большую площадь. Также предусмотрен один или два санузла, изолированные спальни.
Особенности квартир «евро»
В реальности, это квартира, когда к стандартной студии добавляются ещё отдельные помещения спален. Евродвушка представляет собой двухкомнатную квартиру, где под кухню гостиную отводится площадь около 25-40%. Дополнительно предоставляется спальня. Евротрёшка представляет трёхкомнатную квартиру с кухней-гостиной с размером 20-35% от общего метража, а также двумя спальнями.
В переводе с английского языка кухня-гостиная скорее означает «комнату для жизни» или «семейную комнату». Это просторное помещение, где обычно собираются все члены семьи.
Зачастую появляется желание переделать в евродвушку или евротрешку стандартную квартиру. Подобное возможно не в любом доме из-за появления технических проблем, невозможности сноса несущей стены. Но даже если проблем с безопасностью не появляется, приходится обращаться в БТИ для уточнения технических условий, а также получать разрешительную документацию на проведение перепланировки и капитального ремонта.
Основные отличия евроквартир
Это средний вариант, который меньше и дешевле классической квартиры с таким же количеством помещений. Что касается площади, евротрешка будет аналогом, который сочетает в себе достоинства двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры. Главный плюс в организации пространства, совмещающее в себе компактность и функциональность.
Если приобретается жилье в комплексе класса эконом, двухкомнатная квартира имеет площадь около 52 кв. м, где около 10 кв. м. приходится на кухню, 18 кв. м. на гостиную, 12 кв. м. на спальню и столько же на общее помещение. Евродвушка размещается на меньшей площади примерно в 45 кв. м. При этом здесь кухня-гостиная составляет около 20 кв. м, а на отдельную спальню уходит около 12-13 кв. м. остальное же пространство распределяется между санузлом и прихожей.
Преимущества покупки евроквартиры
Выделяют следующие достоинства приобретения квартир формата «евро»:
1. Более доступные по сравнению с классическими квартирами с таким же количеством комнат. Во многих проектных решениях разница может доходить до 30%. Что касается эконом-класса, здесь отличие по цене составляет до 15%. При этом данный фактор действует не во всех случаях.
2. Большое общее пространство. Большинство кухонь в обычных квартирах не очень просторные. Даже при вполне хорошем метраже в 10-12 кв. м. Они не всегда удобные. Здесь сложно реализовать зону готовки, приёма пищи и отдыха. Кухня-гостиная является наибольшим по площади помещением в квартире формата евро. Здесь удобно собираться членам семьи в различных зонах. При этом помещение лучше проветривается, а большое пространство не создаёт чувство дискомфорта при нахождении здесь максимального количества человек.
3. Наличие личной площади. Если в семье имеется два ребёнка, но нет возможности купить стандартную трёхкомнатную квартиру, евротрешка станет хорошим решением. Здесь детям можно выделить общую спальню, а у родителей появляется изолированное помещение. При этом всем удобно собираться в кухне-гостиной.
4. Интересные планировочные решения. Общее пространство становится доминантным во всей квартире. Обычно оно располагается по центру или с одной из сторон при входе в жилье. Здесь архитекторы предусматривают два или три больших окна, выход на террасу, большую лоджию или балкон. Если квартира угловая, окна выходят на разные стороны дома. Это обеспечивает больше света, хорошее проветривание всей квартиры.
5. Больший комфорт для жизни. Подобное жилье в полной мере соответствует стандартам современного жилья и потребностям семей. Дополнительной опцией часто является отдельная кладовая или прачечная, где размещается стиральная и сушильная машина, гладильная доска и остальное оборудование для поддержания порядка.
В результате подобное жилье https://www.dom-sostoyanie.ru/euro-3k/1 становится одним из самых востребованных на рынке. Квартиры обеспечивают возможность с комфортом проводить время каждому члену семьи. При этом имеется личное пространство для спокойного отдыха.
Минусы евроквартир
Несмотря на множество положительных моментов, существуют и некоторые недостатки:
- площадь будет меньше на 10-20% по сравнению со стандартными квартирами с тем же количеством комнат;
- объединённая кухня и гостиная имеют больше шумовых эффектов от работы блендера или вытяжки, что может мешать спокойному отдыху;
- запахи и повышенная влажность могут распространяться и на зону отдыха, поэтому приходится устанавливать хорошую вентиляцию и вытяжку;
- тёмная зона кухни, ведь зачастую она находится в углу без окон;
- приходится более тщательно следить за порядком, ведь открытое пространство кажется запущенным даже при большом количестве аксессуаров на открытых поверхностях.
Несмотря на подобные моменты, все же евроквартиры пользуются повышенным спросом. Это более комфортный вариант для жизни, что особенно ценится в больших городах или крупных мегаполисах.
Таким образом, евротрешка и евродвушка являются одними из самых распространённых и популярных форматов жилья. Здесь есть личное и общее пространство с высокой функциональность. Хотя жилье отличается меньшей площадью по сравнению со стандартным вариантом квартир с аналогичным количеством комнат, обеспечивается большее удобство для жильцов и гостей.
