Собственники частных домов нередко сталкиваются с административной ответственностью за нарушения земельного законодательства. Росреестр и другие контролирующие органы выявляют несколько распространенных ситуаций, которые могут обернуться штрафом.
1. Самозахват земли из-за неправильно установленного забора
Если ограждение участка выходит за границы, указанные в кадастровых документах, это считается незаконным использованием чужой территории. Такие нарушения часто выявляются при межевании или проведении кадастровых работ. Сначала собственнику выносят предостережение, а при игнорировании требований — штраф от 5 000 рублей.
2. Выгребная яма за пределами участка
Конструкция, включая бетонное основание и люк, должна полностью находиться в границах частной территории. Если яма частично или полностью выходит за пределы участка, это также квалифицируется как самозахват, что влечет за собой административную ответственность.
3. Незаконная парковка на чужой земле
Кратковременная стоянка автомобиля за пределами участка не считается нарушением. Однако если машина брошена (например, без колес или двигателя) и длительное время занимает место, это расценивается как самозахват. То же самое касается случаев, когда владелец организует личную парковку на муниципальной или чужой частной земле — устанавливает ограждения, знаки или другие конструкции.
Во всех перечисленных случаях штрафы начинаются от 5 000 рублей, а в некоторых регионах могут быть выше. Чтобы избежать проблем, стоит заранее проверять границы участка по кадастровым документам и не использовать землю, не оформленную в собственность. Если нарушения уже выявлены, лучше устранить их до того, как Росреестр или местные власти начнут административное производство.
Автор: Анна Смирнова.
