С 1 марта 2025 года межевание земельного участка стало главным условием для любых регистрационных действий в отношении него и расположенных на нём строений. Без определённых границ продать, подарить или передать участок по наследству невозможно.
Как это работает на практике. Владелец находит покупателя, заключает договор купли-продажи, идёт в МФЦ. А там — приостановление регистрации с формулировкой: «Отсутствуют сведения о местоположении границ». Покупатель теряет интерес и исчезает. Продавцу приходится в спешке делать межевание, терять время и деньги.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, заранее проверьте свой участок. Зайдите на «Публичную кадастровую карту» (портал «Национальная система пространственных данных»). В поисковой строке укажите кадастровый номер участка. Посмотрите карточку объекта. Если там есть пометка «Без координат границ», межевание не проводилось. Нужно вызывать кадастрового инженера.
Для жителей Азова, у кого есть земельный участок, совет простой: проверьте свой участок на кадастровой карте уже сегодня. Если границы не определены, закажите межевание. Не откладывайте. Когда придёт время продавать или оформлять дом, эта процедура уже будет сделана, и сделка не сорвётся в последний момент.
Анна Смирнова.
Актуальные новости в мессенджере Max.
